LKS KREAN ha sido la encargada de llevar a cabo el Project Management y la Certificación BREEAM de la reforma y rehabilitación del edificio situado en la parcela de la Plaza Circular nº3 de Bilbao con el objeto de convertirlo en un equipamiento hotelero tipo Hostel.
El Hostel consta de una cafetería y varias zonas comunes en planta semisótano. En la planta baja dispone de dos accesos, uno desde Plaza Circular y otro desde la Calle Ledesma que llevan al núcleo de comunicaciones, con dos ascensores y dos escaleras. Dispone de 54 habitaciones distribuidas de la planta 1 a la 5 y la planta 6 acoge una zona común para clientes.
El proyecto no ha incluido el local comercial VORWERK (Antigua cafetería La Granja) que ha mantenido su actividad durante toda la obra. Durante la reforma y rehabilitación del edificio ha convivido la actividad del local comercial que ocupaba un 75% de la planta baja y un 20% de la planta semisótano.
