KREAN se ha encargado del proyecto, la dirección de obra y la certificación BREEAM de los concesionarios Toyota y Lexus San Sebastián de GORLA AUTO GROUP en el polígono Belartza de Donostia-San Sebastián.
GORLA AUTO GROUP ha confiado en KREAN para refundir un largo proceso de tramitación llevado a cabo con el ayuntamiento de Donostia-San Sebastián con el fin de obtener las autorizaciones necesarias para la habilitación de dos naves situadas en la entreplanta y cubierta del Centro Comercial Belartza. KREAN ha gestionado también la incorporación al proyecto de los criterios de estilo de marca, reformando los volúmenes existentes para su adaptación a las necesidades determinadas por Lexus y Toyota y Gorla Auto Group.
El proyecto y la obra se han materializado siguiendo el procedimiento de Construcción Sostenible que ha permitido lograr el Certificado Ambiental BREEAM ® en la categoría Very Good, siendo este Centro Autorizado Lexus el primero en España que ha sido certificado con este sello. Se han adoptado medidas energéticas pasivas de arquitectura bioclimática y activas de eficiencia energética, medidas desde el punto de vista de los materiales, no contaminantes y respetuosos con el medio ambiente, y medidas para la gestión del agua y de los recursos.
La propuesta de intervención se fundamenta en la adaptación de dos naves existentes, ausentes de uso y acabado, actuando en su interior y en parte de su envolvente. Las actuaciones principales, han sido:
- Construcción de entreplanta de oficinas, al servicio del taller y concesionario.
- Redistribución del taller y concesionario, al servicio de Lexus/Toyota.
- Ajuste de los huecos de fachada y revestimientos propuestos, de acuerdo con la distribución interior.
- Dadas las nuevas necesidades de las marcas, análisis de flujos de personas (trabajadores y clientes) y vehículos. El interior se organiza en torno a tres zonas diferenciadas: zona destinada a taller de vehículos, zona de exposición de vehículos y zona de administración y despachos.
